长沙专业简装修仅298元/平，你确定还要自己装修？

很多房东业主都会认为房子是租出去的随便装修下就好了，于是就选择了自己找一些装修工人直接进行装修。

那么，这种没有设计方案、没有功能规划直接就开工的基础装修，最后都怎么样了呢？

情况一

好几批租客来看之后觉得房子各方面都不够理想，不想租；

情况二

租客租下来后，经常出现各种问题，如：漏水、墙壁发霉、插座接触不良、家具容易损坏......房东经常跑来跑去更换、修理房子问题；

情况三

停止出租后，发现房子变得又脏又旧，想翻新又不懂如何下手。

......

那么出租房到底该怎么装修呢？其实选择一个专业的装修团队真的很重要！

小桔告诉你，出租房因为与自住房需求不同，导致两种装修的重点大不一样。

不要以为精装的房子就能出租到高价钱，对于出租房装修来说完全不值得费太多精装花费，原因有三：

➊长沙租赁市场上愿意为高舒适度买单的高端租客较少，精装和简装的租金差异不明显。

➋精装的品质感主要靠吊顶造型、墙面线条、地板拼花，这类东西造价昂贵且非常容易过时，几年后市场上潮流口味一变换，过时的风格不会再受追捧，那么租金溢价也就不存在了。

➌简装因为没有过多的造型通常翻新费用低，后期出售更有优势。

业主们一定要注意：高端租客少难以卖出高溢价，精装豪装装修折旧快，买卖时简装更易出售。以上因素决定了中小户型出租房装修应该定位在“简装”。

简装出租房重点关注压缩成本，缩短工期，规避风险以及在低成本之下制造出租亮点，而选择专业装修团队更是有以下亮点：

成本

不仅装修费用低，无需考虑后期维护，包售后。即使停止出租，后期出售折旧不会很高；

工期

工期短，33节点标准施工，快速收房出租，回收成本快。

出租亮点

简装出租后可改动性大，租客可以根据自己的喜好，如：挂画、窗帘、布艺、摆件等来进行软装饰提升。

小桔装饰作为一家年轻的深归平价品牌家装企业，集室内装饰设计、施工、部品供应于一体，为业主提供一站式整体装修服务，贯穿家装咨询、家装设计、成本管理、售后服务等环节。

小桔简装—简装创新者，让住家更简单。298元/平起套餐价，为每位客户提供由毛胚到新家的高性价比一站式体验服务。

转载自头条号：小桔装饰。（侵删）